地下室底板防水钢筋混凝土由于受到混凝土内水泥与水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、沉降不一致等因素的影响，浇筑混凝土振捣不密实或是分二次浇筑，就会出现裂缝（克服混凝土出现裂缝，目前是世界难题）并会将防水层拉开，当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝，一旦接触外部水源，并产生一定水压力时，水就会从混凝土裂缝处涌出，产生渗漏水。

治理原则

堵防结合、防排结合、因地制宜、多道设防、综合治理。

底板混凝土裂缝处渗漏

维修方案

底板帷幕灌浆（局部整体维修，对渗漏部位向四周扩展数米）

1、在渗漏区域并向外四周外扩梅花状作业探孔，钻孔间距根据现场情况确定，钻孔深度至结构外侧土层；

2、通过注浆针头将亲水性弹性堵漏灌浆材料逐个灌注；防水胶oem厂家

3、通过压力灌注灌浆材料在结构外侧扩散覆盖叠加，灌浆材料在反应过程中将水也反应聚合在一起，固结土层，在结构外侧形成一道整体的塑性防水带；

4、封堵注浆孔洞。

底板裂缝灌浆处理（局部整体维修，对渗漏部位向四周扩展数米）

1、铲除底板渗漏部位并向四周外扩数米底板表面近百毫米厚细石混凝土保护层，将底板表面清理干净，找到裂缝部位；

2、在裂缝两侧作业探孔（钻斜孔），钻孔间距根据现场情况确定，钻孔深度至基础筏板厚度的一半；

3、灌注CG-P105 弹性聚氨酯防渗灌浆材料，直至另外孔洞冒出，使浆液填满裂缝。接着灌注下一个孔洞，混凝土结构中的缺陷部位也会全部填充密实，挡住水源；

4、封堵注浆孔洞；

5、筏板表面裂缝凿“V”型槽，用堵漏2号进行封堵；

6、用錾子将筏板结构表面进行凿毛处理，深度数毫米至新鲜、坚实混凝土，用干净的自来水对剔凿后的表面进行湿润，但不能有明水。将搅拌均匀的抗渗1#浆料在处理好的混凝土基层表面涂刷多遍。抗渗1#涂刷时间间隔一定时间，应交叉方向来回涂刷，适当洒水养护即可；

7、在处理好的筏板表面安装数十毫米排水板，并与附近排水沟相连；

8、恢复筏板表面C20细石混凝土保护层并与原地面平齐，混凝土内配直径6mm@200钢筋。